Project details

 

Opdrachtgever: Fam. E. Vermeulen

 

Locatie:  Rusthout 22 te Dordrecht

 

Ontwerpjaar:  2014

 

Oplevering: 2015

 

 

 

 

Specificaties

 

Kaveloppervlak: 835 m2

 

Inhoud : 891 m3

 

Gebruiksoppervlak:  257 m2

Villa rusthout

 

In de wijk Dubbeldam, voormalig dorp en sinds 1970 toegevoegd aan de gemeente Dordrecht is veel nieuwbouw gepleegd. Voor Dordtse begrippen wonen hier de welgestelden met als achtertuin het natuurgebied de Hollandse Biesbosch. Aan de Rusthout 22 lag te midden van de nieuwbouw een oude bungalow van 7,5 x 14 m uit de jaren ’70. Schitterend gelegen aan het water met een royale voortuin. In 1996 is er een garage van 4 x 9 m toegevoegd aan deze bungalow.

 

Deze bungalow is volledig gestript en voorzien van diverse uitbouwen en een verdieping die de afmetingen heeft van de oorspronkelijke bungalow exclusief de garage. De oorspronkelijke draagstructuur is behouden, maar het houten dak is vervangen door een prefab kanaalplaatvloer. De oorspronkelijke entree lag vanaf de Rusthout gezien aan de achterzijde van de woning. De voormalige ontsluiting van deze woning was via de Noordhoevelaan en de dijk aan de zuidkant van de bungalow. De nieuwe entree is nu aan de Rusthoutzijde. Vanuit de entree zijn de woonkamer en keuken via openslaande deuren bereikbaar alsook de garage en cv ruimte/ bijkeuken. De woonkamer en de keuken, bij elkaar ruim 81 m2, hebben een zichtlijn van bijna 18 m en zijn enigszins gescheiden door een doorkijk open haard. Achter de keuken is nog een flinke werkkamer van bijna 18 m2. Op de verdieping 4 slaapkamers en twee badkamers. De grote badkamer heeft een directe verbinding met de hoofdslaapkamer via de inloopkast. Rondom drie zijden van de verdieping is een terras.

 

telefoon

T 0174 648 761

M 06 284 471 38